Bostäder och samhällsplanering

Riksrevisionen har i rapporten En tryggare bostadsmarknad – statens tillsyn på fastighetsmäklarområdet (RiR 2025:35) redovisat sin granskning av om statens insatser för att ge köpare och säljare ett tillfredsställande skydd vid bostadsaffärer är effektiva. I denna skrivelse redovisar regeringen sin bedömning av Riksrevisionens iakttagelser och rekommendationer.

Regeringen har idag lämnat över en proposition till riksdagen med förslag om att kommuner ska kunna bli skyldiga att erbjuda hyresgarantier och att sekretess ska kunna gälla i ärenden om kommunala hyresgarantier.

Regeringen föreslår ändringar i lagen (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar samt offentlighets- och sekretesslagen (2009:400).

Den 18 mars bjöd justitieminister Gunnar Strömmer och infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson in myndigheter, näringsliv, civilsamhälle och akademi till ett rundabordssamtal om trygghetsskapande och brottsförebyggande åtgärder i den byggda miljön.

De flesta som hyr parkeringsplats av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening behöver i nuläget inte betala moms på hyran. Men Skatteverket har gjort en ny tolkning av EU-domstolens praxis i frågan som innebär att fler parkeringsuthyrningar blir momspliktiga om inget görs. Regeringen tillsätter nu en bokstavsutredning för att se över möjligheterna att ändra lagstiftningen eller på annat sätt neutralisera de ekonomiska konsekvenserna av Skatteverkets nya tolkning.

I propositionen lämnas en rad förslag som syftar till att skapa en mer flexibel hyresmarknad och att öka tillgången till bostäder.

Regeringen föreslår ändringar i plan- och bygglagen för att kunna ge bättre förutsättningar för en snabbare, flexiblare och mer effektiv utbyggnad av Sveriges kriminalvårdsanstalter och häkten.

I propositionen föreslås ändringar i plan- och bygglagen (2010:900) som bedöms ge bättre förutsättningar för en snabbare, mer flexibel och effektiv utbyggnad av kriminalvårdsanstalter och häkten.

Regeringen föreslår i en proposition att det införs en lag om hyrköp av bostad. Den nya lagen gör det möjligt att få en nyttjanderätt till en bostad med en option att senare köpa den. Syftet är att hjälpa personer utan kontantinsats in på bostadsmarknaden och i längden göra det möjligt för fler att äga sitt boende.

Regeringen föreslår en lag om hyrköp av bostad.

Regeringen har beslutat propositionen Hela Sverige ska fungera – politik för starkare landsbygder. I propositionen föreslår regeringen att regioners samrådsskyldighet i det regionala utvecklingsarbetet förtydligas för att lyfta fram det civila samhällets organisationer. Regeringen redovisar också en bild av läget i Sveriges landsbygder samt de åtgärder som gjorts under mandatperioden för att ge hela Sverige förutsättningar att fungera.

Politik för starkare landsbygder

I propositionen föreslås att det i lagen (2010:630) om regionalt utvecklingsansvar tydliggörs att en regions samrådsskyldighet i fråga om organisationer omfattar företrädare för berörda organisationer inom det civila samhället och enskilda utbildningsanordnare inom högskoleområdet.

I propositionen föreslås ändringar i plan- och bygglagen (2010:900) i syfte att förtydliga och förenkla bestämmelserna om ombyggnad och andra ändringar av en byggnad.

Regeringen har i dag överlämnat en skrivelse till riksdagen som slår fast en ny inriktning för arbetet mot det nationella målet för arkitektur, form och design. Den nya inriktningen innebär bland annat att fler aktörer inom civilsamhälle och näringsliv behöver involveras i samverkan och att värden ska tas till vara och utvecklas.

I skrivelsen presenterar regeringen en ny inriktning för arbetet mot det nationella målet för arkitektur, form och design, med utgångspunkt i att alla ska ges goda förutsättningar att påverka utvecklingen av den gemensamma miljön, att samverkan ska utvecklas och att värden ska tas till vara och utvecklas.

Nu remitteras förslag om förtydliganden gällande när bygglov krävs i eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvaret.

I detta utkast till lagrådsremiss föreslås att bestämmelserna om krav på bygglov för komplementbostadshus och inredning av ytterligare en bostad i enbostadshus och krav på bygglov för ekonomibyggnader för hästhållning i eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets behov ska förtydligas så att det uttryckligen framgår att bygglov krävs endast inom områden där bostadshuset eller ekonomibyggnaden kan antas bli utsatt för flygplatsens eller övnings- eller skjutfältets omgivningspåverkan i form av buller

Regeringen lämnar nu en proposition med förslag som ska göra det enklare att hyra ut bostäder och öka tillgången på hyresbostäder. Propositionen innehåller bland annat en ny privatuthyrningslag, utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter och moderniserade regler för blockhyra av företags- och delningsbostäder. Syftet är att skapa en mer flexibel hyresmarknad och göra fler bostäder tillgängliga.

Regeringen föreslår att certifierade byggprojekteringsföretag i framtiden ska kallas byggbedömare. Sådana företag ska kunna bedöma byggnaders krav genom hela byggprojektet, vilket bedöms kunna göra byggprocesser mer förutsägbara och effektiva.

I propositionen föreslås ändringar i plan- och bygglagen i syfte att förtydliga och förenkla bestämmelserna om ombyggnad och andra ändringar av en byggnad. I lagen föreslås även att begreppet ombyggnad byts ut till ”större byggnadsändringar”, just för att tydliggöra att det handlar om omfattande ändringsåtgärder.