Proposition från Justitiedepartementet

Tryggare bostadsrätt Prop. 2021/22:171

Publicerad 22 mars 2022

Regeringen föreslår att det rättsliga skyddet för den som köper eller äger en bostads­rätt ska stärkas. I dag har trygg­heten för den som vill köpa en nyprodu­cerad bostads­rätt flera brister. Det­samma gäller trygg­heten för de som är med­lemmar i en bostads­rätts­förening. Förslagen syftar till att komma till rätta med dessa problem.

Ladda ner:

• Tryggare bostadsrätt, prop. 2021/22:171 (pdf 1 MB)

Bland nyheterna kan följande nämnas:

• En förhands­tecknare ska få bättre infor­mation om förhands­avtalet och de risker som är för­knippade med det. En betänke­tid om minst sju dagar ska gälla för erbju­dandet.
• Den beräk­nade tiden för upp­låtelse av en lägen­het med bostads­rätt, som anges i ett förhands­avtal, ska inte få omfatta ett tids­intervall om mer än tre månader.
• Ett upplåtelse­avtal som innebär att bostads­rätts­havaren inte får tillträde till lägen­heten i sam­band med upplåtel­sen ska inne­hålla ett bestämt datum för tillträde.
• Kraven på den ekono­miska planen och på de intygs­givare som granskar planen ska skärpas.
• En medlem i en bostadsrätts­förening ska inte kunna ha mer än en röst på förenings­stämman.
• En bostads­rätts­förenings års­redo­visning ska inne­hålla särskild infor­mation som är till nytta för före­ningens intres­senter.

Lagändringarna före­slås träda i kraft den 1 januari 2023 förutom i den del som avser den ekonomiska planen och intygsgivarna, som föreslås träda i kraft den 1 januari 2024.