Utveckling av makrotillsynsområdet
Publicerad
I lagrådsremissen föreslås att en ny lag om begränsning av bostadskrediter ska ersätta Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd om amorteringskrav och bolånetak.
Ladda ner:
Förslaget innebär bland annat följande förändringar i förhållande till det som gäller i dag:
- Det skärpta amorteringskravet tas bort, dvs. kravet på ytterligare
amortering med minst 1 procent om kredittagarens samlade bostadskrediter överstiger 4,5 gånger bruttoårsinkomsten. - När det gäller bostadskrediter med belåningsgrader som inte överstiger
50 procent ska kreditgivare verka för att de amorteras i syfte att
upprätthålla en sund amorteringskultur. Det ställs inget krav på faktisk
amortering eller lägsta amorteringstakt utan det är upp till kreditgivaren
att, i samråd med kredittagaren, besluta om amortering utifrån
kredittagarens förutsättningar. - Bolånetaket ska få uppgå till 90 procent av bostadens marknadsvärde
vid köp av en ny bostad och 80 procent av bostadens marknadsvärde
när det gäller krediter som tas för att utöka en befintlig bostadskredit.
Syftet är att bidra till en sund amorteringskultur, minskade trösklar på
bostadsmarknaden och bättre förutsättningar för olika grupper att äga sin
bostad utan att det görs avkall på den finansiella stabiliteten.
I lagrådsremissen föreslås även att Riksbankens roll på makrotillsynsområdet ska stärkas. Som ett led i detta får Riksbanken ansvaret för att fastställa det kontracykliska buffertvärdet vid tillämpning av EU:s kapitaltäckningsregelver för banker.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.
