Pressmeddelande från Justitiedepartementet, Landsbygds- och infrastrukturdepartementet

Hyrköp kan ge fler personer möjlighet att äga sitt boende

Publicerad 17 mars 2026

Regeringen föreslår i en proposition att det införs en lag om hyrköp av bostad. Den nya lagen gör det möjligt att få en nyttjanderätt till en bostad med en option att senare köpa den. Syftet är att hjälpa personer utan kontantinsats in på bostadsmarknaden och i längden göra det möjligt för fler att äga sitt boende.

– Hyrköp gör det möjligt att samtidigt få tillgång till en bostad och rätten att köpa den längre fram. Under tiden man bor i bostaden kan man spara till kontantinsatsen. Det kan öppna vägen till den ägda bostadsmarknaden för fler, inte minst unga – inte bara för dem som redan har kapital. Den nya lagen om hyrköp skapar tydlighet och trygghet för parterna och kan göra att fler vågar ta steget till ett eget ägt boende, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Hyrköp av bostad innebär att en person får en ensamrätt att köpa en viss bostad under en bestämd tid och även rätt att bo där under den perioden. Tanken är att den enskilde samtidigt som den bor i bostaden ska kunna spara ihop tillräckligt med pengar för att kunna köpa den. Regeringens förslag innebär att det införs en lag om hyrköp av bostad som ger en trygg och enhetlig avtalsform för hyrköpsavtal. Förslaget gör det också möjligt att lämna en bindande utfästelse om försäljning av en fastighet.

I propositionen föreslår regeringen också förändringar som ska förbättra systemet med ägarlägenheter. En ägarlägenhet innebär att en person äger sin egen lägenhet i ett flerbostadshus, som ett alternativ till exempelvis bostadsrätt. För att göra ägarlägen­heterna mer attraktiva föreslår regeringen bland annat att en ägare som allvarligt missköter sig eller stör sin omgivning ska kunna tvingas sälja sin ägarlägenhet.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 2 juli 2026.